Оценка всех видов недвижимости

Недвижимое имущество, как правило, является одним из наиболее ценных материальных активов как физических, так и юридических лиц. Оценка недвижимости представляет собой комплексное мероприятие, которое включает в себя всестороннее изучение объекта, определение его рыночной стоимости.

Услуга пользуется высоким спросом. Это связано с тем, что своевременное проведение точной экспертизы позволяет обеспечить эффективное управление собственностью.

Наши услуги:

Экспресс-оценка

Узнай сколько стоит твоя недвижимость, ответ в течение 1 часа! Всего за 1000руб.

Оставляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Цены на оценку всех видов недвижимости

Оценка рыночной стоимости квартир и жилых домов - Прайс

Оценка рыночной стоимости земельных участков - Прайс

Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости - Прайс

Оценка рыночной стоимости арендной платы - Прайс

В каких случаях необходима оценка недвижимости?

Оценка недвижимости

Оценка необходима при совершении операций, связанных с объектами недвижимого имущества. Наиболее распространенными ситуациями являются следующие:

  • сделки купли-продажи;
  • раздел имущества;
  • кредитование под залог недвижимости;
  • оценка вклада в уставный капитал;
  • принятие инвестиционных решений;
  • определение арендной ставки;
  • переоценка активов;
  • вступление в наследство;
  • компенсация ущерба при пожаре либо затоплении;
  • реконструкция объекта.

Оценка рыночной стоимости недвижимости в Казани является важной частью управления активами, которая позволяет получить юридическую основу для заключения сделок и ведения учета. Добровольная оценка позволяет защитить права владельца в суде, налоговых и таможенных органах.

Юридическое обоснование

Проведение оценки недвижимости регулируется федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ. Отношения, которые относятся к сфере правообладания недвижимостью, регулируются статьями 71,72 и 76 Конституции РФ.

Особенности экспертизы

Эксперт оценка недвижимости в Казани требует точного определения назначения объектов, их качественных признаков, а также всех ценообразующих факторов. При этом различают несколько видов стоимости объекта:

  • кадастровая – устанавливается законодательно, вычисляется в целях налогообложения;
  • рыночная – показывает, за сколько объект можно продать на рынке в условиях конкуренции;
  • инвестиционная – рассчитывается в случае, если объект планируется использовать в целях инвестиции;
  • ликвидационная – учитывает риск возникновения непредвиденных обстоятельств, вынуждающих продать объект по стоимости ниже рыночной.

Факторы, которые учитываются для определения стоимости объектов недвижимого имущества

  • Расположение

Район, транспортная доступность, удаленность от основных объектов инфраструктуры, благоустройство территории.

  • Состояние объекта

Год постройки здания, тип материалов, которые были использованы для строительства и отделки, удобство подъездных путей и техническая оснащенность сооружения.

  • Характеристики объекта

Общая площадь, количество этажей, комнат, высота потолков, качество отделки и даже вид, который открывается из окон.

  • Особенности земельного участка
Ели речь идет о земельном участке, учитываются такие факторы как категория земель, близость к населенному пункту, наличие водоема поблизости.

Где заказать оценку недвижимости?

Оценка недвижимости

Компания «Аргумент Эксперт» на рынке с 2013 года. За годы, прошедшие с момента основания компании, наша команда прошла большой путь, накопив бесценный опыт, позволяющий нам сегодня с легкостью решать самые сложные задачи, которые ставят перед нами клиенты.

Независимая оценка жилой и коммерческой недвижимости – одно из важных направлений работы компании «Аргумент Эксперт». Нам доверяют, потому что мы:

  • досконально знаем рынок недвижимости Казани и Республики Татарстан;
  • проводим оценку недвижимости в строгом соответствии с установленными государственными стандартами;
  • провели уже более 38 тысяч экспертиз за 6 лет;
  • работаем оперативно – получить экспресс-оценку можно в течение одного часа;
  • предлагаем широкий спектр услуг - различные виды экспертиз объектов недвижимого имущества, делаем оценку ущерба при ДТП, оценку ущерба при пожарах и затоплениях, строительную и товароведческую экспертизу;
  • предоставляем только объективную точную информацию;
  • гарантируем приемлемые цены на оценку недвижимости;
  • имеем необходимые сертификаты, дипломы, свидетельства, подтверждающие уровень нашего профессионализма;
  • отвечаем на звонки круглосуточно;
  • применяем индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • осуществляем доставку готового отчета в любое место и в любое время.

Как мы работаем

  • Вы оставляете заявку на сайте или по телефону.
  • Вы предоставляете документы на оцениваемый объект любым удобным для вас способом.
  • Мы фотографируем объект, проводим рыночную оценку объектов недвижимости, рассчитываем стоимость.
  • Вы получаете готовый отчет.

Что включает в себя отчет о проведенной оценке недвижимого имущества?

  • Подробное описание объекта.
  • Анализ рынка недвижимости, использованную методологию оценки.
  • Расчет рыночной стоимости объекта.
Закажите проведение оценки интересующего вас вида недвижимости, заполнив форму на сайте или позвонив нам по телефонам: +7 843 245-68-07, +7 927 440-61-38!