Оценка стоимости земельного участка

Готовность оценки - один день
Доставка в любое удобное для вас место
Отвечаем на звонки круглосуточно
Бесплатная консультация
от 3 000 руб

Цены на оценку стоимости земельного участка

Оценка рыночной стоимости земельных участков Цена, руб. Цена по определению суда, руб.
земли поселений до 40 соток 3 000 15000
земли поселений, площадь от 40 соток до 1 га 5 000 20000
земли сельскохозяйственного назначения, площадь до 1 га 5 000 25000
земли сельскохозяйственного назначения, площадь от 1 га 7 000 25000

Деятельность человека связана с землей неразрывно. Земельные участки часто используются в качестве основы и главного средства производственной деятельности, поэтому земля становится объектом хозяйственных отношений.

Под земельным участком понимается определенная поверхность земли, имеющая фиксированные границы, площадь, место расположения, правовой статус. Все эти и некоторые другие атрибуты указываются в документах, которые отражают право владения объектом. Оценка участка земли представляет собой процедуру определения его стоимости на конкретный момент.

Оценка стоимости земельного участка проводится, как правило, вместе с оценкой недвижимости, расположенной на этом участке. Однако в некоторых случаях может понадобиться отдельная оценка лишь одного участка земли:

  • заключение сделок - купля-продажа, сдача в аренду, дарение, наследование,
  • получение кредита под залог участка,
  • разрешение различного рода имущественных споров в судебном порядке,
  • приватизация имущества,
  • оценка земельного участка в инвестиционных целях,
  • проведение страхования,
  • оценка размера ущерба, который был нанесен объекту недвижимого имущества третьими лицами,
  • расчет налоговой базы для исчисления налога на имущество,
  • земельный участок вносится на баланс предприятия.

Особенности проведения процедуры оценки земли

Рыночная оценка земельного участка имеет ряд особенностей, которые связаны с необходимостью учета не только физических, но и юридических факторов. Такими факторами являются:

  • категория оцениваемых земель – лесной, водный фонд, земля сельскохозяйственного назначения и т.д.;
  • ограничения, которые накладываются на использование некоторых земель, например, ограничение этажности строительства.

Оценка рыночной стоимости земельного участка предполагает учет и других ценообразующих факторов – расположение, удаленность рассматриваемого участка от крупных населенных пунктов, наличие в непосредственной близости объектов инфраструктуры, наличие необходимых коммуникаций, транспортная доступность, удобные подъездные пути, наличие водоемов и лесов, а также рекреационные характеристики.

Также имеет значение текущая конъюнктура рынка, данные инженерных, геологических, геодезических исследований.

Какие документы необходимы для проведения оценки?

Для оценки земельного участка в Казани понадобится:

  • правоустанавливающий документ;
  • кадастровый паспорт;
  • сведения об ограничениях по использованию земли, если они есть;
  • информация о наличии и состоянии инженерных коммуникаций.
Данный список является ориентировочным и может быть дополнен после того, как специалист ознакомится с особенностями объекта.

Где заказать оценку земельного участка?

Компания «Аргумент Эксперт» на рынке с 2013 года. За это время мы успешно выполнили тысячи исследований различных объектов недвижимости. Для проведения оценки и экспертиз используются эффективные методики, которые позволяют учесть все факторов и получить точный результат.

Преимущества сотрудничества с компанией «Аргумент Эксперт»

  • Привлекательные цены на оценку недвижимости и земельного участка.
  • Высокая скорость работы – вы можете получить экспресс-оценку всего за один день.
  • Доставка отчетов в удобное для вас место и время.
  • Индивидуальный подход.

Почему вы можете нам доверять?

Гордость нашей компании - это команда из 12 высококвалифицированных специалистов, каждый из которых специализируется в различных отраслях. Благодаря этому наша команда может обеспечить комплексный подход к решению задач клиентов.

Мы выполняем различные виды экспертиз объектов недвижимого имущества, оценку ущерба при ДТП, оценку ущерба при пожарах и затоплениях, строительную и товароведческую экспертизу.

Среди клиентов компании «Аргумент Эксперт» есть как физические, так и юридические лица. Нашими партнерами являются ведущие банки, строительные компании, судебные и правоохранительные органы. Независимая экспертиза, выполненная нашими специалистами, не раз помогала защитить законные права и интересы граждан.

Экспертиза выполняется с соблюдением стандартов, установленных законодательством. Результатом работы становится отчет, который имеет юридическую силу.

Закажите проведение оценки интересующего вас вида недвижимости, заполнив форму на сайте или позвонив нам по телефонам: +7 843 245-68-07, +7 927 440-61-38!

Получить консультацию

Оставляя заявку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Отзывы от наших клиентов

Сертификаты, дипломы, свидетельства

Эти документы доказывают наш уровень профессионализма.
Вы можете нам доверять!

Наши партнеры