Оценка всех видов недвижимости

Недвижимое имущество, как правило, является одним из наиболее ценных материальных активов как физических, так и юридических лиц. Оценка недвижимости представляет собой комплексное мероприятие, которое включает в себя всестороннее изучение объекта, определение его рыночной стоимости.

Услуга пользуется высоким спросом. Это связано с тем, что своевременное проведение точной экспертизы позволяет обеспечить эффективное управление собственностью.

Наши услуги:

Независимая оценка стоимости квартиры

Оценка стоимости здания и сооружений

Оценка стоимости дома с участком

Оценка стоимости земельного участка

Оценка для Сбербанка

Оценка рыночной стоимости имущества

Экспресс-оценка

Узнай сколько стоит твоя недвижимость, ответ в течение 1 часа! Всего за 1000руб.

Цены на оценку всех видов недвижимости

Оценка рыночной стоимости квартир и жилых домов - Прайс

Оценка рыночной стоимости квартир и жилых домов	Цена, руб.	Цена по определению суда, руб.
1-комнатная, комната	2000	15000
2-комнатная	2 500	15000
3-комнатная	3 000	15000
4-комнатная	3 400	15000
жилой дом до 100 м²	4 300	20000
жилой дом до 300 м²	7 000	20000
жилой дом более 300 м²	10 000	20000

Оценка рыночной стоимости земельных участков - Прайс

Оценка рыночной стоимости земельных участков	Цена, руб.	Цена по определению суда, руб.
земли поселений до 40 соток	3 000	15000
земли поселений, площадь от 40 соток до 1 га	5 000	20000
земли сельскохозяйственного назначения, площадь до 1 га	5 000	25000
земли сельскохозяйственного назначения, площадь от 1 га	7 000	25000

Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости - Прайс

Оценка рыночной стоимости коммерческой недвижимости	Цена, руб.	Цена по определению суда, руб.
нежилое помещение административного, торгового назначения	10000 за 1 объект	35000
нежилое помещение складского, производственного назначения	10001 за 1 объект	35000
административное здание площадью до 500 м²	10 000	35000
административное здание площадью до 1000 м²	15 000	40000
административное здание площадью до 2000 м²	20 000	50000
административное здание площадью более 2000 м²	25 000	50000

Оценка рыночной стоимости арендной платы - Прайс

Оценка рыночной стоимости арендной платы	Цена, руб.	Цена по определению суда, руб.
нежилое помещение офисного или торгового назначения площадь до 50 м²	4 500	35000
нежилое помещение офисного или торгового назначения площадь от 50 м²	10 000	35000
нежилое помещение производственного или складского назначения	10 000	35000

В каких случаях необходима оценка недвижимости?

Оценка недвижимости

Оценка необходима при совершении операций, связанных с объектами недвижимого имущества. Наиболее распространенными ситуациями являются следующие:

сделки купли-продажи;
раздел имущества;
кредитование под залог недвижимости;
оценка вклада в уставный капитал;
принятие инвестиционных решений;
определение арендной ставки;
переоценка активов;
вступление в наследство;
компенсация ущерба при пожаре либо затоплении;
реконструкция объекта.

Оценка рыночной стоимости недвижимости в Казани является важной частью управления активами, которая позволяет получить юридическую основу для заключения сделок и ведения учета. Добровольная оценка позволяет защитить права владельца в суде, налоговых и таможенных органах.

Юридическое обоснование

Проведение оценки недвижимости регулируется федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ. Отношения, которые относятся к сфере правообладания недвижимостью, регулируются статьями 71,72 и 76 Конституции РФ.

Особенности экспертизы

Эксперт оценка недвижимости в Казани требует точного определения назначения объектов, их качественных признаков, а также всех ценообразующих факторов. При этом различают несколько видов стоимости объекта:

кадастровая – устанавливается законодательно, вычисляется в целях налогообложения;
рыночная – показывает, за сколько объект можно продать на рынке в условиях конкуренции;
инвестиционная – рассчитывается в случае, если объект планируется использовать в целях инвестиции;
ликвидационная – учитывает риск возникновения непредвиденных обстоятельств, вынуждающих продать объект по стоимости ниже рыночной.

Факторы, которые учитываются для определения стоимости объектов недвижимого имущества

Расположение

Район, транспортная доступность, удаленность от основных объектов инфраструктуры, благоустройство территории.

Состояние объекта

Год постройки здания, тип материалов, которые были использованы для строительства и отделки, удобство подъездных путей и техническая оснащенность сооружения.

Характеристики объекта

Общая площадь, количество этажей, комнат, высота потолков, качество отделки и даже вид, который открывается из окон.

Особенности земельного участка

Ели речь идет о земельном участке, учитываются такие факторы как категория земель, близость к населенному пункту, наличие водоема поблизости.

Где заказать оценку недвижимости?

Оценка недвижимости

Компания «Аргумент Эксперт» на рынке с 2013 года. За годы, прошедшие с момента основания компании, наша команда прошла большой путь, накопив бесценный опыт, позволяющий нам сегодня с легкостью решать самые сложные задачи, которые ставят перед нами клиенты.

Независимая оценка жилой и коммерческой недвижимости – одно из важных направлений работы компании «Аргумент Эксперт». Нам доверяют, потому что мы:

досконально знаем рынок недвижимости Казани и Республики Татарстан;
проводим оценку недвижимости в строгом соответствии с установленными государственными стандартами;
провели уже более 38 тысяч экспертиз за 6 лет;
работаем оперативно – получить экспресс-оценку можно в течение одного часа;
предлагаем широкий спектр услуг - различные виды экспертиз объектов недвижимого имущества, делаем оценку ущерба при ДТП, оценку ущерба при пожарах и затоплениях, строительную и товароведческую экспертизу;
предоставляем только объективную точную информацию;
гарантируем приемлемые цены на оценку недвижимости;
имеем необходимые сертификаты, дипломы, свидетельства, подтверждающие уровень нашего профессионализма;
отвечаем на звонки круглосуточно;
применяем индивидуальный подход к каждому клиенту;
осуществляем доставку готового отчета в любое место и в любое время.

Как мы работаем

Вы оставляете заявку на сайте или по телефону.
Вы предоставляете документы на оцениваемый объект любым удобным для вас способом.
Мы фотографируем объект, проводим рыночную оценку объектов недвижимости, рассчитываем стоимость.
Вы получаете готовый отчет.

Что включает в себя отчет о проведенной оценке недвижимого имущества?

Подробное описание объекта.
Анализ рынка недвижимости, использованную методологию оценки.
Расчет рыночной стоимости объекта.

Закажите проведение оценки интересующего вас вида недвижимости, заполнив форму на сайте или позвонив нам по телефонам: +7 843 246-47-30, +7 904 666-57-42!